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Werner Böhm; Manfred Eckharter; Ernst Karl Hauswirth; Peter Heindl

Nutzfläche und Nutzwert im Wohnrecht

Ermittlung der Nutzfläche und des Nutzwerts aus technischer und rechtlicher Sicht.

38,00 EUR inkl. MwSt.
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ISBN: 978-3-214-12064-1
Reihe: Verschiedenes
Verlag: MANZ Verlag Wien
Format: Flexibler Einband
XIV, 134 Seiten, 4. Auflage, 2018
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Hauptbeschreibung

Die korrekte Unterscheidung von Nutzfläche, Wohnfläche sowie Nutzwert hat ua für die richtige Ermittlung der Gesamtgebäudefläche und der einzelnen Eigentumsanteile, aber auch für die Berechnung von Nutzungsentgelten (wie Miete, Betriebskosten) und damit für alle mit dem Planen, Bauen und Wohnen befassten Berufsgruppen aber auch für Mieter und Eigentümer große Bedeutung.

Das Praxishandbuch bietet eine Übersicht der Definition von Nutzfläche und Nutzwert nach den unterschiedlichen gesetzlichen Vorschriften, einige anhand von Skizzen ausgeführte Berechnungsbeispiele und zu leichteren Bewältigung und besseren Verständlichkeit viele Praxistipps. Ein Mustergutachten rundet das Werk ab.

Es ist die ideale Hilfestellung bei der Ermittlung und Berechnung von Nutzflächen sowohl aus technischer als auch aus rechtlicher Sicht.

Biografische Anmerkung zu den Verfassern

Dipl.-Ing. Werner Markus Böhm ist allg. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen.
Dipl.-Ing. Dr. Ernst Karl Hauswirth ist Immobilienverwalter, -makler, Bauträger, Mediator und Coach im Liegenschaftswesen.
OSR iR Dr. Peter Heindl ist allg. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Nutzwertfeststellung, Parifizierung.

† Baurat h.c. Dipl.-Ing. Manfred Eckharter war Ingenieurkonsulent für Vermessungswesen und allg. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger.

Besprechung

"Eine ideale Hilfestellung bei der Ermittlung und Berechnung von Nutzflächen sowohl aus technischer als auch aus rechtlicher Sicht." (OÖ Gemeindezeitung 3/2019, Hae)

Von Dipl.-Ing. Werner M. Böhm, Dipl.-Ing. Dr. Ernst Karl Hauswirth MEval und OSR iR Dr. Peter Heindl.