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Dominik Mag. Baurecht; Agnes Mag. Eigner; Isabella Mag. Kehrer; Thomas Dr. Primig; Alfred Michael ADir RegRat Wolf; Karin Dr. Zahiragic

Vorlagen für das gesamte Baurecht

Kommentierte Vorlagen und Checklisten – Zivilrecht, Verwaltungsrecht, Vergaberecht – Anträge, Verträge, Eingaben, Schreiben

217,80 EUR inkl. MwSt.
Bestellbar! Wird umgehend für Sie besorgt
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ISBN: 978-3-7018-5887-3
Verlag: Weka Wien
Format: Loseblatt-Sammlung
1154 Seiten; 21 cm x 14.8 cm, 2019

Hauptbeschreibung

Bauprojekte effizient begleiten

Vor Projektbeginn, während des Projektes und nach Abschluss der Bautätigkeiten bedarf
es an kompetenter rechtlicher Begleitung. Mit welchen Vertragsklauseln verschaffen Sie
Ihren Klienten Vorteile? Welche Formulierungen sollten Sie vermeiden? Unsere Musterverträge
ermöglichen Ihnen die passenden Schritte zu setzen.

Ihre Vorteile:

■ Checklisten für eine professionelle Abwicklung des Bauvorhabens: Sie holen jede Bewilligung rechtzeitig ein und nehmen alle Eingaben zeitgerecht vor.

■ Unterstützung im Problemfall: Vorprozessuale Korrespondenz, Mängelrügen,Rücktrittsschreiben oder Schadenersatzklagen

■ Vorlagen für Verträge: Reduzieren Sie Ihren Zeitaufwand mit mehr als 75 Vorlagen
für alle Bereiche des Baurechts.

Inhaltsverzeichnis

Baubewilligung
- Antrag auf Baubewilligung
- Berufung gegen ablehnenden Bescheid
- Antrag auf wasserrechtliche Bewilligung
- Berufung gegen ablehnenden Bescheid

Finanzierung
- Darlehensvertrag (Basismuster)
- Darlehensvertrag zwischen Privaten
- Bankgarantie
- Sicherstellungsvertrag
- Pfandvertrag

Vorlagen für Grundbuchsgesuche
- Bestellung eines Baurechtes
- Erwerb einer mit einem Baurecht belasteten Liegenschaft (Stammeinlage zur Baurechtseinlage)
- Einverleibung von vorläufigem Baurechtswohnungseigentum
- Reallast für Bauzins samt Wertsicherung

Servitutsverträge
- Dienstbarkeitsvertrag über ein Fuß- und Fahrwegerecht
- Dienstbarkeitsvertrag über ein Wegerecht
- Dienstbarkeitsvertrag (gegenseitiges Näherbaurecht)
- Dienstbarkeitsvertrag (überragende Bauten und Nutznießung)
- Dienstbarkeitsvertrag (Anschluss einer Kabelfernsehanlage)

Bauwerksbuch
- Einreichpläne
- Baubescheid
- Auswechslungspläne
- Auswechslungsbescheid
- Fertigstellungsanzeige
- Baubeschreibung
- Zu überprüfende Bauteile

Verträge vor Baubeginn
- Kaufvertrag für ein unbebautes Grundstück
- Kaufvertrag für ein Einfamilienhaus im Rohbau
- Baurechtsvertrag (unselbständiges Baurecht)
- Baurechtsvertrag mit indexiertem Baurechtszinssatz
- Baurechtsvertrag mit öffentlich rechtlicher

Körperschaft
- Bauwerkvertrag
- Architekturvertrag (Basisvertrag)
- Konsortialvertrag (Baukonsortium)
- Konsortialvertrag (Herstellung von Industrieanlagen)
- Ausschreibung im Vergabeverfahren
- Angebotsunterlagen im Vergabeverfahren
- Vertragsklauseln für eine Bietergemeinschaft
- Geheimhaltungserklärung
- Generalunternehmervertrag für ein Bauwerk
- Generalunternehmervertrag für ein Einfamilienhaus
- Vereinbarung einer Konventionalstrafe im Fall von

Verzögerungen Vorlagen für den Problemfall
- Mahnung mit Fristsetzung
- Mängelrüge
- Minderungsschreiben
- Rücktrittsschreiben
- Schadenersatzklage wegen Baumangels
- Beweissicherungsantrag bei Verzug

Nach Fertigstellung
- Abnahme von Bauwerken (Checkliste)
- Musterschreiben des Bauherrn für eine Schlussrechnung
- Klage (Einforderung des vereinbarten Werklohnes)
- Vergleich betreffend Streitigkeiten aus dem Bauvertrag
- Fertigstellungsmeldung
- Fertigstellungsanzeige