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Michael Stein

Die Hürde der Liebhaberei für Vermietungsverluste

Geldanlage Immobilie: Ferien-, Luxus-, Wohn- und Gewerbeimmobilien – Verbilligung – Befristung – Totalüberschussprognose –

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ISBN: 978-3-503-18287-9
Reihe: Steuerrecht und Steuerberatung
Verlag: Schmidt, Erich (Deutschland)
Format: Flexibler Einband
423 Seiten; 21 cm x 14.4 cm, 2. Auflage, 2019
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Hauptbeschreibung

Wenn es um die private Vermietung von Immobilien geht, wird regelmäßig um die steuerliche Behandlung von Verlusten gestritten: vor allem darüber, ob die Vermietung steuerrechtlich zu berücksichtigen oder als nicht anerkannte Liebhaberei zu beurteilen ist.

Einen kompakten Wegweiser bietet Ihnen das Buch von Michael Stein. Unter Auswertung einschlägiger Rechtsprechung und aktueller Verwaltungsanweisungen erläutert er die Themen:

- Einkunftserzielungsabsicht, Grundlagen und Beurteilungspraxis
- Totalüberschussprognose, Zeitpunkt des Beginns, Zeitraum, Berechnungsgrundlagen
- Vermietung auf Dauer, z.B. bei Vermietung unter Marktniveau
- Vermietung für kurze Zeit, z.B. bei alsbaldigem Verkauf oder geplanter Selbstnutzung
- Ferienwohnungen, z.B. bei nur zeitweiser Vermietung bzw. Selbstnutzung

Ein leicht verständlicher Ratgeber zum schnellen Nachschlagen, der Ihnen das Wichtigste im Überblick, anschaulich und praxisnah zusammenstellt.

Kurztext / Annotation

Wenn es um die private Vermietung von Immobilien geht, wird regelmäßig um die steuerliche Behandlung von Verlusten gestritten: vor allem darüber, ob die Vermietung steuerrechtlich zu berücksichtigen oder als nicht anerkannte Liebhaberei zu beurteilen ist. Einen kompakten Wegweiser bietet Ihnen das Buch von Michael Stein. Unter Auswertung einschlägiger Rechtsprechung und aktueller Verwaltungsanweisungen erläutert er die Themen Einkunftserzielungsabsicht, Totalüberschussprognose, Vermietung auf Dauer, Vermietung für kurze Zeit und Ferienwohnungen. Ein leicht verständlicher Ratgeber zum schnellen Nachschlagen, der Ihnen das Wichtigste im Überblick, anschaulich und praxisnah zusammenstellt.