JavaScript ist in Ihrem Browser deaktiviert.
Sie können manche Teile der Website daher leider nicht verwenden.
Titel wurde in den Warenkorb gelegt
titel
Titel wurde auf den Merkzettel übetragen
titel
schließen
drucken

Peter Burk

Bauen!

Das große Praxis-Handbuch für Bauherren

35,90 EUR inkl. MwSt.
Bestellbar! Wird umgehend für Sie besorgt
Auf den Merkzettel In den Warenkorb
ISBN: 978-3-86336-117-4
Verlag: Verbraucher-Zentrale NRW
Format: Fester Einband
384 Seiten; 25 cm x 20 cm, 2. Auflage, 2019

Hauptbeschreibung

Schritt für Schritt und mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: Das große
Praxis-Handbuch »Bauen!« begleitet Bauherren auf ihrem Weg – von den
ersten Überlegungen über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur
Abnahme und zum Einzug.
Die hohe Kompetenz der Verbraucherzentrale, der große Umfang und die sehr
praktische Ausrichtung machen den Ratgeber zu dem Standardwerk für alle
Bauherren.
• Zahlreiche Checklisten helfen, nichts zu vergessen und alles gründlich zu prüfen
• Bescheid wissen und alle Risiken ausschalten – bei der Finanzierung, der Vertragsgestaltung und allen Genehmigungsverfahren
• Bauen mit ökologischen Baustoffen, moderner Haustechnik und innovativen Energiekonzepten
• Baupfusch gezielt vermeiden: praktische Checklisten für jedes Gewerk helfen bei der Qualitätskontrolle

Mit allen wichtigen Neuregelungen zum Bauvertragsrecht 2017.

Kurztext / Annotation

Schritt für Schritt und mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: Das große
Praxis-Handbuch »Bauen!« begleitet Bauherren auf ihrem Weg – von den
ersten Überlegungen über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur
Abnahme und zum Einzug.
Die hohe Kompetenz der Verbraucherzentrale, der große Umfang und die sehr
praktische Ausrichtung machen den Ratgeber zu dem Standardwerk für alle
Bauherren.
Mit allen wichtigen Neuregelungen zum Bauvertragsrecht 2017.

Besprechung

"Der neue Titel (...) behandelt den gesamten Bauprozess. Im 1. Buchdrittel geht es um solide Finanzierung, Hauskauf als Alternative, Bauen mit Bauträger/Architekt/Fertighausanbieter und Bauvertragsrecht (HOAI, BGB), im 2. Drittel um Planung, Baubeschreibung, Baurecht, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Handwerkerverträge und im letzten Drittel um Bauvorbereitung, die einzelnen Gewerke, Umgang mit Mängeln, Kostenkontrolle, Fertigstellung, Abnahme und Schlussrechnungen. Neben kommentierten Bauverträgen mit Hinweisen auf Änderungen ab Januar 2018 sind zahlreiche Praxisbeispiele, Checklisten, Musterbriefe, Konstruktionszeichnungen, Web-Links enthalten."

"Empfehlenswert" - ekz.bibliotheksservice (Elke Nibbrig)

Zitat aus einer Besprechung

"Empfehlenswert..." Aus: ekz bibliotheksservice, 2017 (Elke Nibbrig)

Biografische Anmerkung zu den Verfassern

Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen und die Bauberatung
der Verbraucherzentrale und hat bereits mehrere erfolgreiche Bauratgeber für die Verbraucherzentrale verfasst.

Beschreibung für Bibliotheken

Register des Ratgebers "Bauen!"
Zu diesen Begriffen bietet der Ratgeber Erläuterungen:

A
Abnahme 366
Abrechnung 370 ff.
Abschlagsrechnung 48, 77, 112, 351 ff.
Abschlagszahlung 83, 95, 103, 357 f., 371
Abwasserleitung 276 f., 321
Aktennotiz 262 ff.
Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV)
113, 352, 354
Altlast 132, 269 f.
Angebote 236 ff.
Anhydritestrich 165, 331
Ansichtsplan 216, 224
Antennenanschluss 204, 323
Antrage bei Behorden 246 ff.
Anzeigen bei Behorden 246 ff.
Arbeitsschutz 253 ff.
Architekt 40 ff., 61
Armaturen 321 ff.
Attika 291 ff.
Auftragserteilung 238 f.
Ausfuhrungsplanung 220 ff.
Aushubarbeiten 273 ff.
Ausschreibung 228 ff.
Ausenanlage 20, 72, 207
Ausenwand 150, 339
– Dammung 162
B
Bankburgschaft 95, 357, 375
Barrierefreiheit 136 f.
– DIN-Normen 137
Bauabzugsteuer 229, 234 f.
Bauantrag 70, 212 ff.
– Antrag auf Vorbescheid 213
– Bestandteile des 217
– Genehmigungsfreistellung 213
– vereinfachtes Genehmigungsverfahren 213
Bauaufsichtsamt 247 f., 270
Baubeginnanzeige 247, 273
Bauberatung 208, 378
Bauberufsgenossenschaft (Bau-BG) 50, 253 f.
Baubetreuer 52 ff.
Baubeschreibung 109 ff., 198 ff.
– Checkliste 201 ff.
– Musterbaubeschreibung 207
Baufertigstellungsversicherung 34
Baufinanzierung 12 ff.
Baufreigabe 272
Baugenehmigung 117 f., 210 ff.
Baugesetzbuch 132, 210, 212
Baugrundstuck 131
Baugruppe 52 ff.
Bauherren-Haftpflichtversicherung 258
Baulast 76, 96, 132
Bauleistungsversicherung 258 f.
Bauleiter 260 ff.
Baustelle
– Absicherung 251
– Baustelleneinrichtung 199, 201, 250
– Baustellenordnung 231, 250
– Begehung 250, 265 f.
– Versicherungsschutz 257 ff.
Baustrase 254, 272
Baustrom 127, 248 f., 272
Bautagebuch 260, 262 ff.
Bautrager 30 ff.
Bauuberwachung 41, 88
Bauunterlagen 262
Bauwagen 242, 272
Bauwasser 19, 119, 127, 248
Bauzaun 251 f., 272 f.
Bauzeitenplan 68, 231, 244 f.
Bebauungsplan 132 f., 210 ff.
Bedarfsermittlung 135 f.
Behinderungsanzeige 356
Behorden 239, 249 ff.
Beluftung 155 f.
Bestandsschutz 230
Betondachstein 160
Betondecke 164, 283
Betonwerksteinplatten 338
Bewehrung 147, 279, 305
Beweislast, Umkehr der 367
BGB-Vertrag 233, 352 ff., 366, 374 f.
Bieberschwanz 160
Bimsstein 149, 152
Bitumendach 161
Blechnerarbeiten 296 ff.
Blitzschutz 180, 325 f.
Blower-Door-Test 348
Bodenarten 274
Bodenbelag 162 ff., 330 ff., 345 ff.
Bodengutachter 43
Bodenplatte 127, 275 ff.
Bodenversiegelung 186
Brennstoffzelle 190 f.
BUS-System 179
Bus-Technik 324
C
Chemie-WC 127
D
Dach
– Dachdeckungen 159 ff., 289 ff.
– Dachterrasse 294
– Dammung 333
Dachstuhl 284, 286 f.
Dammung 150 f., 305 f., 310, 333, 348
Dampfbremse 333, 348 f.
Decken 162 ff.
Darlehenssumme 14 f.
Dickbettverfahren 338
DIN-Normen 113, 354 f.
Drainage 281 f.
Dunnbettverfahren 336
E
Eigenkapitalermittlung 14
Eigenleistung 72, 121 f.
Einbehalt 371
Eindichtung 291, 296
Einheitspreis 230 f., 363
Einheitspreisvertrag 233, 370
Einzug 72
Elektroinstallation 177 ff., 323 ff.
Elementarschadenversicherung 259
Energiebedarfsausweis 182, 199
Energiebedarfsberechnung 183
Energieeinsparverordnung (EnEV) 182 ff., 320
Entwurfsplanung 18, 41, 135
Erdarbeiten 127
Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) 174
Erneuerbare-Energien-Warmegesetz (EEWarmeG) 182 ff.
Erschliesung 18 f., 213, 249
Estrich 164 f., 331 ff.
Eventualposition 231
F
Fachingenieure 43, 221, 239
Fallen von Baumen 246
Fenster 155 ff., 300 ff.
– Fensterbanke 203, 310
– Fenstersturze 310
– Einbruchschutz 157
– Laibung 301, 303
– Montage 300 ff.
– Offnungsarten 156
– Rahmen 157 f.
– Verglasung 158
Fernwarme 175 f., 249
Fertighaus 44 ff.
Fertighausanbieter 44 ff., 62, 66
Fertigparkett 345
Fertigstellungsburgschaft 30, 33 f.
Feuerloscher 254
Feuerrohbauversicherung 258
First 213, 221 , 284
Flachennutzungsplan 131
Flachenplanung 242 f.
Fliesenarbeiten 335 ff.
Forderprogramme 67
Freistellungsbescheinigung 235
Frischbeton 276
Fundament 145 f., 274 ff.
Fundamenterder 180
Funktionsbereiche 136
Fusbodenheizung 163, 315
Fuspfette 284
G
Gasheizung 174 f., 188
Gaube 284, 296 f.
Gebaudeeinmessung 248
Gebaudefeuerversicherung 259
Gefahrenubergang 367
Gefahrstoffe 252
Gefahrstoff-Informationssystem CODE (GISCODE) 253
Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) 252
Gelander 168, 256, 327 f.
Genehmigungsplanung 18, 42, 212
Generalunternehmer 47 ff., 66, 74 ff., 116 ff., 371
Geothermie 190 ff.
Gesamtpreis 35 f., 231
Geschossdecke 162 ff., 283
Gewahrleistungsfrist 82, 114, 262, 366, 374 f.
Gewahrleistungssicherung 375
Gewasserschaden-Haftpflichtversicherung 259
Gerust 251, 256 f., 272
Giebelwand 284
Gipsbaustein 170
Gipsputz 171, 328
Grundleistung 41, 77, 81
Grundrissplan 214, 221 f.
Grundstuck 18, 37, 40, 131 ff., 269
Grundstucksgrenze 132 ff., 211
Grundwasser 146, 149, 247, 271
Gussasphaltestrich 165, 331
H
Handwerker 100, 107, 228 ff.
– Auswahl 235
– Versicherung 258
Hausanschluss 127, 178 ff., 249, 275, 323
Haussprechanlage 180
Heizkorper 173 ff., 315
Heizung 173 ff.
Heizungsanlage 174 ff., 182, 284, 315
Holz 45, 62, 151 ff., 170, 173, 175, 287, 341 ff.
Holzanstriche 344
Holzdecke 164, 291 ff., 344
Holzfenster 157, 300
Holzdielen 166
Holzfassadenverkleidung 305, 312 ff.
Holzpelletheizung 175
Holz-Stahl-Kombination 169
Holztreppen 169, 342
Honorarordnung fur Architekten und Ingenieure (HOAI) 40 ff., 89
Honorarschlussrechnung 371
Honorarzonen 42, 77, 82, 90
Horizontalsperre 278
I
Innenwand 169, 335
Installationsbereich 178
Installationszone 178, 323
Internetanschluss 181
J
Jahres-Primarenergiebedarf 182
Jour fixe 263 f.
K
Kabelanschluss 181
Kachelofen 175, 319
Kalkputz 171
Kalksandstein 149, 151
Kaltdach 291
Kanalanschluss 249
Kaufpreissammlung 132
Kehlbalkenlage 284
Kehlblech 297
Keller 44, 127 f., 147 ff., 278 ff.
Kellerdecke 279
Kellerfensterschacht 279
Kellerausenwand 148 f., 278 ff.
Klempnerarbeiten 296 ff.
Klingelanlage 180
Klinkerfassade 309 ff.
Kniestock 284
Kork 166
Kostenermittlung 66, 68,
Kostenkontrolle 261, 359 ff.
Kostensteuerung 359 ff.
Kunststoff 173
Kunststoffrahmen 157
L
Laminat 166
Lehm 153
Lehmputz 171
Leistungsphasen 40 ff., 81, 89, 371 f.
Leistungsverzeichnis 228 ff.
Liapor-Baustein 152
Linoleum 166, 346 f.
Luftdichtigkeit 348 f.
Luftungsanlage 173 f., 176, 317 ff.
Luftwechselrate 349
M
Magnesiaestrich 165
Makler- und Bautragerverordnung (MaBV) 30, 34 ff., 359
Malerarbeiten 339 f.
Mangel 78, 95 ff., 352 ff., 366, 374 f.
– Mangelfolgeschaden 353
Mangelruge 261, 353 ff., 374
Mantelleitung 179
Maschinensicherheit 255
Maschinenstandpunkte 254
Mauerwerk 150, 170, 282, 309 ff.
Mengenansatz 231
Mittelpfette 284
N
Nachbesserung 352 f., 374
Nacherfullung 96, 352
Nachtragsforderung 363 f.
Nebenkosten 21, 77, 90
Nebenleistung 82
O
Oberbelag 163
Oberputz 307 f.
Olheizung 175
Ortgang 284, 286
– Ortgangblech 296 f.
P
Parkett 163, 166, 344 f.
Passivhaus 187 f.
Pauschalpreisvertrag 233
Photovoltaikanlage 189
Planunterlagen 84, 220 f.
Plattenfundament 146
Porenbetonstein 149, 152
Positionsplan 43
Potenzialausgleich 180
Preisminderung 353
Preisspiegel 237 f.
Preisverhandlung 238
Projektzeitenplan 68, 244
Punktfundament 146
Putzfassade 307
– Putzschaden 308 f.
– Witterungseinflusse 308
PVC 166, 347
R
Ratenzahlung 109, 358
Rauchmelder 181
Raumbedarf 135
Rechnungsprufung 261, 357 f., 370 f.
Regenrinne 296, 298 f.
Reihenhaus 139 ff.
Reihenhausgrundriss 139 f.
Richtfest 71
Ringanker 278, 283
Risikolebensversicherung 12, 17
Rohbauabnahme 247
Rohbauarbeiten
– Grundung 275 ff.
– Kellergeschoss 278 ff.
– Obergeschosse 282 ff.
Rollladen 157, 278, 283, 302 ff.
Ruhezeiten 253
S
Sanitareinrichtungen 255
Sanitarinstallation 320 ff.
Schadenersatz 353
Schallschutz 44,165, 163, 170, 335
Schiebetur 157, 171
Schieferdach 160
Schlosserarbeiten 372
Schlussabnahme 248, 261
Schlussrechnung 108, 370 ff.
Schnittentwicklung 135, 139
Schnittplan 215, 221, 223
Schnurgerust 275
Schornstein 127, 283 f.
Schreinerarbeiten 341 ff.
Schutzausrustung 254
Schutzdach 252
Selbstbauanbieter 49 ff.
Selbstvornahme 97, 353
Sicherheit auf Baustellen 251
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SIGEKO)
250
Sicherheitseinbehalt 371
Sicherheitseinrichtungen 254
Sickerwasser 279, 281
Solarkollektoren 190
Sparren 159, 287, 333
Stahl 147, 169
Statiker 43
Steckdosen 177 ff., 323
Stegleitung 179
Streifenfundament 146
Stromkreise 178 ff.
T
Technische Regeln fur Gefahrstoffe (TRGS) 252
Teillos 230
Telefonliste 236
Teppich 166, 346
Tilgung 12 ff., 21 f.
Toiletten 255
Toleranzmase 335
Tondachziegel 160, 298
Traufe 284
Treppen 139, 167
– Holztreppen 169
– Treppensicherheit 167
Trockenbauarbeiten 333 ff.
– Dachflachen 333
– Zwischenwande 335
Trockenbauwand 170
Trockenestrich 175, 331
Tur 171
U
Uberspannungsschutz 180, 326
Umbauzuschlag 82, 372
Umkehrdach 291
Umweltschutz 251
Unfallversicherung 258
Unterputz 307
Urkalkulation 364
V
Verblendschale 310
Verbundestrich 331
Vergabe- und Vertragsordnung fur Bauleistungen (VOB) 48
Verkehrsplan 132
Vermessungsingenieur 43
Vertragsabschluss 67
Vertragsstrafe 366, 371
Verwahrung 296
Vordach 327
W
Wand
– Ausenwand 150
– Innenwand 169
Wandanschlussblech 296
Wandputz 307
Warmdach 291
Warmedammung 170
– Fassade mit Warmedammverbundsystem 151, 305
– Flachdach 291
– Putzfassade 150
– Rohbauarbeiten 282
– Trockenbauarbeiten 333
– Warmedammwert 300, 343
Warmepumpe 176, 185
Warmwasserversorgung 175
Waschraume 255
Wasserhaltung 270
Werkvertrag 48, 94, 102
Wohngebaudeversicherung 258
Z
Zahlermontage 249
Zahlungsanspruche, zusatzliche 364
Zeitbedarf 68 ff.
Zement 147
Ziegeldecke 164
Ziegelstein 152
Zimmererarbeiten 286 ff.
Zuschlagsschreiben 239
Zusatzliche Vertragsbedingungen 126, 229