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Zeitschriften Cover

Österreichische Zeitschrift für
LIEGENSCHAFTSBEWERTUNG

Inhaltsverzeichnis

ISSN: 2072-2230
Reihe: Zeitschrift für Liegenschafts- bewertung (ZLB)
Verlag: Manz Verlag Wien
Format: Zeitschrift
Jahrgang 2017 - mehr unter http://zlb.manz.at
Autohäuser
Heimo Kranewitter
 
BITTE WENDEN!
Nur der Markt schafft günstige Mieten.
KR Mag. Georg Edlauer MRICS REV
 
Kfz-Wirtschaft & Autohäuser
Eine Branche im Wandel.
Wie auch viele andere Handelssparten ist der Kfz-Handel durch das Internet einem Wandel unterzogen. Die daraus resultierende Preistransparenz sowie neue Absatzwege führen zum Umdenken in den Geschäftsmodellen.
Prof. (FH) Dr. David Koch, Co-Autor: Asc. Prof. (FH) Mag. (FH) Emanuel Stocker
 
Berührt, erlebt, gekauft
Marke Automobil.
Die Automobilbranche boomt und verzeichnet Rekordumsätze. Die Kundenerlebnisprogramme beim Autokauf sind vergleichsweise bescheiden. Noch. Denn die Industrie arbeitet an neuen Formaten zur Markenpräsentation. Das Autohaus kann dabei eine bedeutende Rolle spielen, sofern es den Wandel von der altbackenen, klassischen Präsentationsfläche zur Lifestyle-Bühne mit Design-Ambiente schafft. Die Autohaus-Bauexperten sprühen jedenfalls vor Ideen, die Sachverständigen künftig einiges an Kopfzerbrechen bei der Bewertung der Spezialimmobilie bereiten könnten.
Mag. Christian Lenoble
 
Autohäuser
Autohäuser im Blickpunkt der Wertermittlung – Merkmale, Risiken und Methoden anhand eines modellhaften Beispiels.
Autohäuser stellen an den Immobiliensachverständigen in der Regel erhöhte Anforderungen – wo liegen die Risiken/Probleme in deren Bewertung?
SV Mag. (FH) Manuel Wipfler MBA MRICS REV
 
Statistiken/Indizes/Tabellen
Tourismus in Wien.
Zimmerauslastung der Wiener 5*-Hotels steigt wieder, Belegung der 3*- und 4*-Hotels bleibt stabil
Mag. Michael Ehlmaier, FRICS
Hotelimmobilien in Wien
Fakten und Trends.
Nächtigungen in Wien enorm gestiegen – Anzahl der Beherbergungsbetriebe steigt immer weiter
Mag. Michael Ehlmaier, FRICS
 
Länderserie – Kroatien
Hrvatska.
Die Republik Kroatien (kroatisch: Republika Hrvatska) ist ein Staat in Südosteuropa, der nach dem Zerfall Jugoslawiens im Jahr 1991 aus der gleichnamigen ehemaligen Teilrepublik hervorgegangen ist.
Dipl.-Ing. Martin M. Roth, FRICS, REV, CIS HypZert (F, R), Co-Autor: Mag. Alexander Stögbauer – IRG Immobilien Market Research
 
Steuerreform – Abschreibung
Steuerreform 2015/2016.
Der Gesetzgeber hat im Zuge der Steuerreform die gesetzlichen Parameter zur Ermittlung der Abschreibung geändert. Abzuwarten bleibt, ob dadurch der von manchen erwartete Boom an Bewertungsgutachten tatsächlich ausgelöst wird.
Mag. Manfred Kunisch
 
OGH.
Rechtsprechung zum Grundbuchsrecht und zur Urkundenhinterlegung.
FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer
Grundbuchsrecht: Zum Eintragungshindernis der „gegründeten Bedenken“ gegen die Verfügungsfähigkeit eines Beteiligten
(OGH 24. 3. 2015, 5 Ob 49/15i)
Urkundenhinterlegung: Bei Hinterlegung einer Urkunde, welche die Übertragung des Eigentums an einem Superädifikat bewirken soll, muss das Superädifikat eindeutig identifiziert werden.
(OGH 24. 3. 2015, 5 Ob 35/15f)
 
Bestimmung der Finanzierungsparameter bei der Sonderimmobilie – AUTOHAUS
Erfolgsfaktoren gesucht.
Die Festlegung der projektrelevanten Finanzierungsparameter und deren Einzelbestimmungsgrößen bei Sonderimmobilien, im Speziellen bei Autohäusern, wird primär durch die Verkehrsinfrastruktur den Standort betreffend und durch Alternativnutzung nach der Finanzierungslaufzeit bestimmt, welche auch die Erfolgsbestimmungsgrößen in dieser Immobilieninvestitionssparte darstellen.
Mag. Patrick Walch
 
Heimo Kranewitter
Wie erfolgt die Wertermittlung eines Liegenschaftsanteils?
Wie sieht der Wert eines ideellen Miteigentums bei einem Verkauf an einen Miteigentümer aus?