Österreichische Zeitschrift für
LIEGENSCHAFTSBEWERTUNG
Inhaltsverzeichnis
| ISSN: | 2072-2230 |
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| Reihe: | Zeitschrift für Liegenschafts- bewertung (ZLB) |
| Verlag: | Manz'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung |
| Format: | Zeitschrift |
| Jahrgang 2013 - mehr unter http://zlb.manz.at , 2013 |
| Energieeffizienz | |
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ZLB 2012/1
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| UNTERNEHMENS-NEWS | ||||||
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| MARKT-TENDENZEN | ||||||
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| GASTKOMMENTAR | ||||||
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| Berücksichtigung von Energieeffizienz in der Liegenschaftsbewertung | |
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Energieeffizienz als Zukunftstrend.
Durch gesetzliche Vorgaben der EU und zunehmendes Bewusstsein für energieeffiziente Gebäudekonzepte sind bereits heute verschiedenste energetische Gebäudequalitäten am Markt anzutreffen. Dieser Trend wird sich in Zukunft verstärken. |
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ZLB 2012/9
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| Die ökologischen Ferraris | |
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Energieeffizienz.
Wer CO2-Einsparungsmaßnahmen andenkt, sollte über energieeffiziente Gebäude sprechen. In der gegenwärtigen Praxis ist von Niedrigenergie- und vor allem Passivhäusern die Rede. Die langfristige Zukunft könnte den Nullenergie- und Plusenergiegebäuden gehören. Was die ökonomische Bewertung und den Marktwert nachhaltiger Gebäude betrifft, müssen höhere Errichtungskosten geringeren Betriebsaufwendungen gegenübergestellt werden. Eine Betrachtung über den gesamten Lebenszyklus erscheint dabei ratsam. |
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ZLB 2012/10
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| Bewertung von Energieeffizienz | |
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Energieeffizienz als Wertfaktor.
Die Marktteilnehmer nehmen vermehrt die Energieeffizienz einer Immobilie als Wertfaktor wahr. Daraus resultiert, dass Immobiliensachverständige im Bewertungsgutachten auf die Energieeffizienz einzugehen haben. Wie eine monetäre Bewertung Eingang finden kann, wird im folgenden Artikel anhand von Beispielen dargelegt. |
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ZLB 2012/11
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| Rechnet sich Energieeffizienz? | |
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Energieeffizienz.
Energieeffizienz und damit die Senkung der Betriebskosten ist in aller Munde. Das Thema steht auf der politischen Agenda und die Rahmenbedingungen ändern sich mit Programmen und neuen Instrumenten, wie dem Energieausweis und dessen Verschärfung. Die grundsätzliche Frage ist jedoch, ob sich Energieeffizienz im Immobilienmarkt abseits von Förderungen rechnet? |
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ZLB 2012/12
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| Energiesparende Maßnahmen im Steuerrecht | |
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Verbesserung der Energieeffizienz.
Regelmäßig werden bei Neubau und Gebäudesanierungen energiesparende Investitionen getätigt. Die steuerliche Verwertbarkeit ist an verschiedene Voraussetzungen geknüpft und von der jeweiligen Maßnahme abhängig. |
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ZLB 2012/13
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OGH.
Rechtsprechung zur Realteilung durch Wohnungseigentumsbegründung sowie zur Teilung von Wohnungseigentumsobjekten |
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| Die bei Realteilung durch Wohnungseigentumsbegründung entstehenden Anteile müssen gleich beschaffen und den bisherigen Anteilen annähernd gleichwertig sein. | |
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(OGH 29. 3. 2011, 5 Ob 209/10m)
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| Zur Höhe der bei einer Realteilung durch Wohnungseigentumsbegründung noch zu tolerierenden Wertminderung. | |
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(OGH 7. 7. 2011, 5 Ob 132/11i)
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| Die Teilung eines mit Wohnungseigentum verbundenen Miteigentumsanteils kann keinesfalls durch bloße Berichtigung des Grundbuchs bewerkstelligt werden. | |
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(OGH 24. 1. 2011, 5 Ob 190/10t)
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ZLB 2012/14
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| Rentieren sich Investitionen in Energieeffizienz? | |
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Energetische Sanierung.
Steigende Energiepreise veranlassen Eigentümer von Immobilien, in Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz zu investieren. Können diese aber auch finanziert werden? |
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ZLB 2012/15
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