immolex
Inhaltsverzeichnis
| ISSN: | 1605-2536 |
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| Reihe: | immolex - Neues Miet- und Wohnrecht |
| Verlag: | Manz'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung |
| Format: | Zeitschrift |
| Jahrgang 2013 - mehr unter www.immolex.at , 2013 |
| Sehr geehrte Leserin, geschätzter Leser! | |
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immolex 2012, 65
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| aus MANZ Wohnrecht online – wohnrecht.manz.at |
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| Mietrecht | |
| Zur Feststellungsklage über Durchsetzbarkeit einer stillschweigenden Verlängerung | |
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OGH 22. 12. 2011, 2 Ob 196/11d
§ 1 MRG; § 1090 ABGB; §§ 43, 228 ZPO
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immolex-LS 2012/19
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| Zum Änderungsrecht gem § 9 MRG bei Weitergabe | |
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OGH 13. 12. 2011, 5 Ob 75/11g
§ 9 MRG
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immolex-LS 2012/20
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| Veräußerung von Streubesitz und § 12a MRG | |
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OGH 21. 12. 2011, 9 Ob 53/11a
§ 12a Abs 3 MRG
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immolex-LS 2012/21
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| Aufzugsgemeinschaft | |
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OGH 13. 12. 2011, 5 Ob 220/11f
§ 24 MRG
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immolex-LS 2012/22
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| Zustellung der Räumungsklage an nicht berechtigte Person – Auswirkungen | |
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OGH 12. 1. 2012, 6 Ob 2/12f
§ 1118 ABGB; §§ 1, 13, 16 ZustG
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immolex-LS 2012/23
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| Wohnungseigentumsrecht | |
| Zweckwidmungsänderung | |
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OGH 17. 1. 2012, 5 Ob 257/11x
§ 16 Abs 2 WEG
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immolex-LS 2012/24
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| Anbot zur Annahme einer vertragswidrigen Verwalterkündigung | |
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OGH 13. 12. 2011, 5 Ob 221/11b
§ 21 WEG
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immolex-LS 2012/25
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| Zur Billigkeitsentscheidung bei Bestreitung von bloß einem Teil des gestellten Änderungsbegehrens | |
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OGH 17. 1. 2012, 5 Ob 257/11x
§ 52 Abs 2 WEG
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immolex-LS 2012/26
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| Liegenschaftsrecht | |
| Notwege bei Hausgärten | |
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OGH 22. 12. 2011, 1 Ob 211/11b
§ 4 Abs 3 NWG
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immolex-LS 2012/27
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| Substanzgefährdung durch Duschkabineneinbau | |
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Der „sorglose“ Umgang mit Wasser und der nach Mietvertragsabschluss erfolgte Duschkabineneinbau durch den Mieter beschäftigen fortgesetzt die Gerichte. Im Detail ist zu prüfen, welche mangelhaft durchgeführten Arbeiten konkret zur Verwirklichung des Kündigungstatbestands des § 30 Abs 2 Z 3 Fall 1 MRG führen können. § 30 Abs 2 Z 3 MRG; § 1118 ABGB
Kündigung; nachteiliger Gebrauch; Substanzschädigung; wasserführende Anlagen; Feuchtigkeitsisolierung; Badezimmer
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immolex 2012, 70
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| Zur Verjährung im Bauprozess | |
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In Bauhaftungsprozessen gilt es häufig, schon jahrelang zurückliegende Schadensursachen und Schädiger ausfindig zu machen und sich erfolgreich gegen Verjährungseinreden zur Wehr zu setzen. Nachstehender Beitrag bietet einen Überblick über wichtige Aspekte der „Bauschadensverjährung“ und geht im Besonderen der Frage nach, welche Erkundigungspflichten den Bauherrn als Laien treffen. § 1489 ABGB
Verjährung; Baumängel; Schadenersatz; Bauprozess; Erkundigungspflicht
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immolex 2012, 74
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| Zur Mitteilung der Verwalterkündigung im Wohnungseigentum | |
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§ 21 Abs 1 und 2, §§ 24, 28 Abs 1 Z 5, § 52 Abs 1 Z 8 WEG
Auflösung des Verwaltungsvertrags; Verwalterkündigung; Rechtswirksamkeit des Kündigungsbeschlusses; Mitteilung (Ausspruch) der Verwalterkündigung
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immolex 2012, 96
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| Rechtsprechung | |
| Aktivlegitimation für Antragstellung | |
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OGH 25. 8. 2011, 5 Ob 133/11m
§ 21 MRG
Betriebskostenabrechnung; Aktivlegitimation; ehemaliger Mieter; Pauschalrate
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immolex 2012/23
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| Zur Zulässigkeit der Anbringung von Videokamera(-attrappen) durch Mieter | |
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OGH 25. 1. 2012, 8 Ob 125/11g
§ 1098 ABGB; § 50a DSG
Videoüberwachung; Datenschutz; Interessenabwägung; Attrappen
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immolex 2012/24
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| Zur Handhabung des Transparenzgebots (§ 6 Abs 3 KSchG) im Individualverfahren | |
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OGH 25. 8. 2011, 5 Ob 145/11a
§ 6 Abs 3 KSchG
Auslegung; kundenfeindlichste Auslegung; Verbandsverfahren; Individualverfahren; Transparenzgebot; geltungserhaltende Reduktion
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immolex 2012/25
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| Rechtsprechung | |
| Abtretung von Unterlassungsansprüchen – keine Mehrheit oder Einstimmigkeit erforderlich | |
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OGH 8. 11. 2011, 3 Ob 140/11a
§ 18 Abs 2, §§ 20, 29 WEG; §§ 523, 828 ABGB
Abtretung; Zession; Servitutsklage; Mehrheitserfordernis; Verwalter; ordentliche/außerordentliche Verwaltung
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immolex 2012/26
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| Zustimmung zum Dachbodenausbau | |
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OGH 20. 9. 2011, 4 Ob 109/11z
§ 16 WEG 2002; §§ 523, 914 ABGB
Eigenmacht; Änderungen durch einen WEer; Dachbodenausbau; ergänzende Vertragsauslegung
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immolex 2012/27
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| Vereinbarung einer von der Liegenschaft abweichenden Abrechnungseinheit im Vorgründungsstadium von Wohnungseigentum | |
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OGH 21. 10. 2010, 5 Ob 96/10v
§ 37 Abs 5, § 32 Abs 2, § 38 WEG
abweichende Abrechnungseinheit; Vorgründungsstadium; Wohnungseigentumsorganisator; Wohnungseigentumsbewerber; Eigentümergemeinschaft
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immolex 2012/28
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| Rechtsprechung | |
| Auflösung eines verbücherten Belastungs- und Veräußerungsverbots | |
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OGH 14. 9. 2011, 5 Ob 109/11g
§ 364c ABGB; § 93 EheG
Belastungs- und Veräußerungsverbot; vorzeitige Auflösung einer Dienstbarkeit
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immolex 2012/29
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| Haftung des Sachverständigen für ein unrichtiges Bodengutachten | |
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OGH 7. 9. 2011, 7 Ob 77/11s
§ 1300 ABGB
Haftung des Sachverständigen; Vertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter; Vertrauensschaden
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immolex 2012/30
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| Rechtsprechung | |
| Keine Eintragung der Herrenlosigkeit bei schlichtem Miteigentum | |
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OGH 25. 8. 2011, 5 Ob 105/11v
§§ 362, 387 ABGB
Dereliktion; Miteigentum
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immolex 2012/31
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| Rechtsprechung | |
| Aufgabe eines Belastungs- und Veräußerungsverbots gegen Entgelt unterliegt der Steuerpflicht | |
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VwGH 15. 12. 2010, 2005/13/0134 (UFS 3. 8. 2005)
§ 29 Z 3 EStG 1988; § 364c ABGB
Belastungs- und Veräußerungsverbot; Liegenschaftseigentum von Ehegatten; entgeltliche Aufgabe eines Vorkaufsrechts
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immolex 2012/32
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| Keine Kanalbenützungsgebühr für rückgebauten Dachbodenausbau ohne Kanalanschluss | |
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VwGH 28. 6. 2011, 2007/17/0037 (NÖ LReg 8. 1. 2007)
§§ 1a, 5 NÖ KanalG 1977
Kanalbenützungsgebühr; Dachbodenausbau; Rückbau; Geschoss; Kanalanschluss
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immolex 2012/33
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| NÖ Seuchenvorsorgeabgabe – Unterschied zwischen dem Abgabenanspruch und dem Abgabenzahlungsanspruch | |
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VwGH 10. 8. 2010, 2007/17/0012 (NÖ LReg 6. 12. 2006)
§§ 3, 5, 6 NÖ SeuchenvorsorgeabgabeG; LGBl 3620–0 (Stammfassung 3620–2/2005)
Seuchenvorsorgeabgabe; Grundstückseigentümer; Fälligkeit des Abgabenanspruchs; Zuteilung eines Restmüllbehältervolumens
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immolex 2012/34
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